“专访华通国际副总建筑师李宁”

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华通国际拥有10多年的规划设计经验。从时间跨度上来说，早在2002、2003年的时候，华通国际就已在做北京丰台总部基地。华通国际第一个创意，也是第一次完成了中国总部基地的设计;从地域广度上来讲，华通国际在全国首要省份都有过范例，是中国产业园区规划设计行业里的主力军。

核心竞争力的构建

华通国际经过10多年的生态产城之路，总结出了自己产业园区的规划设计理念——“三态合一”，即精准的功能业态、优美的空间形态和低碳的环境生态。

李宁说:“
“华通为了支撑这一理念，专门建设了两大平台。” 由于华通国际是一体化管理，即规划、建筑、产业研究、景观、室内设计等行业，在统一的平台下管理，各平行设计行业不会脱节。 这个华通国际有这样的基础条件，所以要完善和构建这个平台。

第二个是全流程服务平台。 在产业园区行业，除了规划设计外，前端还有产业研究院，在能够有序进行产业定位、规划报告、产业规划的中端，可以进行规划建筑、景观、室内等传统设计。 在后端，还有招商服务的全流程。 只有这样，华通国际才能构建产业园区一体化的全流程服务。

塑造产业集聚效应

李宁先生说:“
“为了产业的凝聚，我们首先关注产业生态。” 华通国际的建筑计划是从整个产业园区未来的生态链的立场构筑的。 龙头公司、大公司、中型公司、小型公司、初创微型公司，必须在校园中找到合适的空之间和位置，才能形成真正有效、有机的产业生态链。

另外，从产业服务方面来看，华通国际积极完善了两大服务平台。 一是园区产业服务平台，服务于整个园区，包括展览展示、国际交流等，有科研成分，也有公共实验室。

第
个是校园的员工服务平台。 产业凝聚，越来越多的人才凝聚，也就是说需要员工的服务平台，这是不言而喻的。 这个平台不仅包括一般的员工食堂，还包括健身房、咖啡、茶室等一系列辅助服务。 另外，华通国际为了更有效地吸引凝聚人才，提出了三态合一的其他两种状态，即空之间的形态和环境生态，其中所包含的景观设施、非正式交流空之间的营造，都是园区建筑“人”的诉求。

华通经典案例中关村医疗器械产业园

华通国际在中关村医疗器械产业园内部，一如既往地关注全面的产业生态建设，无论是大公司、国营公司，还是中小公司、微型公司，都要在这里找到合适的办公室空

中关村医疗器械园项目

“从校园建设运营方面考虑，提出了‘灵活性’和‘可分割性’的理念。 ”。 李宁表示，在初期设计时，华通国际为后期招商和入园公司提供了各种灵活的面积诉求，打消了园区建设者的后顾之忧。 园区内部公司有多种组合面积大小的方法。

此外，华通国际在中关村医疗器械产业园内部也成功构建了自己的主要两大服务平台，分别应对产业和人才，双方有机结合，相辅相成，促进了医疗器械园区的产业集聚效应。

中关村医疗器械园项目

华通国际在中关村医疗器械产业园区，运用非常多的设计方法实现了“三态合一”的理念，包括规划、建筑、建筑、室内等。 李宁指出，“幸运的是，我们是该园区项目全流程服务设计工作的唯一供给者，规划建筑、景观、室内整体都是同一设计企业。” 李宁医疗器械园设计的成功，是顺利获得了一体化管理的机会，统一了园区设计风格，在操作层面真正实现了一体化设计。

华通国际的规划设计有着这样火热的市场，毕竟顺应了中国经济的新趋势。 产业园区与实体产业相对应，国家大力支持实体经济，产业园区由此获得了非常大的快速发展空之间。 对校园产业链建设具有重要意义的建筑设计，运营商的诉求自然也是水涨船高。 另外，华通国际今年开工的北京大兴生物医药创新园位于中关村医疗器械产业园旁边，两个园区的差异化特色也值得期待。