“绿城商业蔡峥:打造“小人居 大社会交往”美好生活生态圈”

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在23日召开的费用产业·商业地产资产证券化全球峰会上，绿城商务总经理蔡岭做了题为“后疫情时代，社区商务如何通过运营实现资产价值”的演讲。

他说:“绿城商业聚焦于商业街区和附近中心，从社区商业出发，紧密围绕最后公里的生活圈，自主打造的质量企业品牌街区“好街道”、“好生活附近中心”不仅是已经提供生活服务的商业街区，也是附近的诉求。 实现这一健康运营的秘籍是在“小人居大社会交流”中确立的良好的生活生态圈商业模式。 ”。

此次峰会上，越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良、展管理有限企业首席资产管理执行官(中国)霍业生、盈石中国执行董事、总裁何诚等国内商业地产领军人物也分别发表了主题演讲。

10月21日至23日，“中国购物中心国际论坛第18届年会暨亚洲购物中心快速发展合作大会”在成都举行，来自日本、新加坡、泰国、澳大利亚等地区的近800名国内外房地产行业精英

什么是良好的生活生态圈？

说到美好的生活，我们脑海中经常会浮现出与“健康、温暖、休闲”等特质相关的词语，绿城商业打造的社区商业企业品牌街区中有这些熟悉的要素。 绿城自2017年创立社区商业企业品牌“佳街”以来，坚持“以人为本从生活出发”，从健康、教育、餐饮、零售、休闲等基础行业，结合城市和项目属性，引入特色型行业，“6 +”

与以前流传下来的社区底商各自成阵列相比，具有专业管理能力的社区商务运营商尤为重要，具有耐压性。 特别是在经历了疫情之后，很多人开始觉得住在社区里，不仅要建立高质量的居住配套、完整的公共服务，还要建立全面完整的生活配套服务。 在蔡岭展示的例子中，街区作为房子外面的延伸，为商家和居民提供了密切的联系。 公共区域的构建，只需要不定期开展比空之间的空白更有温情的“公益+社区”活动，丰富街区朋友的生活，让更多人走出家门，来到街区，相互认知，让共同的人居社区增加人情味。 并且，绿城提倡以整个街区为生活共同体，各自为街区的快速发展做出贡献，有所得，实现共建共享。 这些实践也与浙江提出的未来社区“九大场景”的构建相一致。

敢于打出先锋

绿城建成良好生活的示范区

近年来，房地产开发速度逐渐减慢，许多头部住宅企业关注着社区的快速发展，构建了美好的生活。 例如今年8月，保利快速发展控股公司和delos健筑人居实验室发表了《保利人居健康生活白皮书》，对比疫情下，公众关注的公共健康问题进行调查，探索未来健康社区的快速发展趋势，使城市居民形成更健康、美好的生活习惯。

其实，2006年，绿城提出了从“美丽建筑”到“美丽生活”的概念，绿城创始人宋卫平更是在很多地方提到“房子只是容器，更重要的是房子住的人”。 绿城人从此关注家居质量，关注园区生活服务，逐步升级服务体系制度，创造共同可见的温暖、和谐与美丽。 经过多年深耕，年成立了绿城商业运营企业，率先专业化运营绿城系统内的社区商业和附近中心。

好的商业载体熟悉社区的运营理念、关注者的诉求。 绿城商业倡导“以人为本，从生活出发”，以满足社区邻里基本生活诉求为首要出发点，共同建设社区美好生活在疫情期间更加明显。 绿城商业创建的第一个社区商业街区“杨柳郡园好街”，疫情期间，由街区自主建立的“好街一家亲”公益服务队伍自发开展安全巡逻，开展防疫防控工作，安全管理社区出入口。 好店多次开业营业，提供居民日常生活所需的东西。 在整个城镇关闭的疫情期间，杨柳郡园好街正常运作，其“守望先锋”的故事也受到社区居民和外部机构的大量好评，成为社区商业运营的绝佳范例。

建立良好的生活生态圈，

为什么要把示威点落在杭州青亭半山？

亚里士多德说:“人们来到城市是为了更好的生活，人们住在城市是为了更好的生活。” 城市更新速度越来越快，房价越来越高，住在城市里的人们越来越孤独。 现在，人们为了在城市扎根，选择两点一线的简单生活。 但在未来，我们的生活会有那些变化吗？

未来，家可能只是休息的地方。 越来越多的人的习性离开家，到楼下去认识朋友，体验越来越多的丰富生活，有越来越多的兴趣生活空之间。 的小型化、社区的大型化将成为更多“小家庭”的选择。 “小人居大社会交流”是绿城商业总经理蔡岭未来人居生活的总结。

今年10月31日，绿城落地杭州绿城青亭半山举行美丽生活示范区开幕式，邀请300位市民朋友参加“优质生活健康跑”活动，以轻松、健康、趣味的活动形式让大家感受美好生活。

绿城第二次进入半山板块，不仅仅是沉迷于诗酒田园的生活。 现象策划人汉斯聚焦于现象计划与自然的融合，说:“在青亭，我们不仅关注照片，更关注顾客的维度。” 将来，在屋顶庭园里可以看到青亭。 绿城轻盈的肌肉，为瑜伽注入热情，恢复钢筋混凝土大都市的常识。

绿城商业也将竭尽全力提供全链条的专业服务，为美好生活增添能量。 在不远的将来，你最享受的生活就是早上在一百亩绿林中锻炼身体，感受清新空的气息，可以在日常时间下车在街区买生活。 晚上在楼下闲逛，周末和家人不用出远门就能享受一个小时的悠闲生活。