【BOSS有料】那些年，王健林的关键时刻和抉择

本篇文章925字，读完约2分钟

王健林，1954年10月24日出生于四川省广元市苍溪县，自1989年起担任大连万达集团有限公司董事长。

在30多年的经营过程中，王健林带领万达完成了四次转型。

1992年，王健林提出了从地方企业到国有企业的大规模转型，万达迎来了第一次转型。

2000年5月，万达开始从住宅地产向商业地产转型，这是万达的第二次转型。

2006年，万达开始了第三次转型——从房地产企业向综合企业转型。

2015年，王健林提出第四次转型，万达希望成为以服务业为主营业务的“轻资产”企业。

2016年，王健林给出了两种“轻资产化”模式:

第一个是投资模式，即别人拿钱下单，万达负责征地、建设、招商和运营；

二是合作模式，包括直接投资和众筹，其他人外出时支付，万达负责设计、施工指导和投资运营，净租金除以7: 3。

在万达的成长过程中，王健林的个人财富飙升。

在2013年福布斯中国富豪榜上，王健林以860亿元人民币的净资产首次成为中国首富。

在2017年福布斯全球富豪榜上，王健林以313亿美元的净资产超过了李嘉诚，成为亚洲首富。

然而，在2017年，当王健林的个人财富达到一个新的高度时，万达迎来了一年的水逆转。

今年5月，万达失去了它决心赢得的马来西亚城市项目；

今年6月，万达因信用风险被中国证监会调查，并遭遇“股份和债务双杀”；

7月19日，万达将中国旅游项目和酒店资产打包出售给融创中国和R&F地产；

年末，万达网络再次大面积裁员；

仿佛一夜之间，“王守富”从神坛上摔了下来，质问和歌唱得不好。

2018年1月29日，万达官方网站宣布，腾讯控股作为主要发起人，与苏宁、JD.com、融创和万达商业在京签署战略投资协议，计划投资约340亿元收购万达商业香港h股。[杉杉控股，中铁(601390，诊断)，平安保险，工银国际，国泰君安(601211)

万达商业在此次融资中对投资者有三个承诺:

(1)不能改变主营业务；

(2)2019年租金净收入不低于190亿元人民币，否则投资者有权要求现金补偿；

(三)2023年10月31日前完成在内地、香港或其他地区的上市。

面对困难，王健林和万达总会找到出路，但对于想成为百年企业的万达来说，这340亿元可能只是暂时的解脱。