每经记者实地探访：睿驰汽车注册地为空置楼层 南沙地块预计5月中旬移交

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南沙万顷沙街区魏琼摄影

4月12日，备受外界关注的南沙万顷沙保税港区加工制造用地最终被贾跃亭旗下的法拉第未来(Faraday Future)旗下子公司瑞驰智能汽车(广州)有限公司(以下简称瑞驰汽车)拍卖。4月18日，国家商报记者走访了瑞驰汽车的地块和注册地。

预计土地将于5月中旬移交，以探索南沙万顷沙地块背后的信息、交易进展和资金来源。国家商报记者前往南沙区政府了解相关情况。对于该地块的信息，南沙区政府相关人员非常谨慎，没有透露任何信息，只是表示以官方发布的信息为准。

由于广州公共资源交易中心发布的信息中没有该地块的具体位置，所以《商报》记者只能逐层对比地图，最终将该地块的位置锁定在南沙区万顷沙电子信息产业园的西北部。

《国家商报》记者从现场了解到，该地块由中铁建设(601186)有限公司承包，广州市建设市政公司等多个团队对该地块进行了土方回填。目前，大部分地块已经平整，部分地块已经钻探和勘探。

据现场负责钻探和勘探的人员介绍，钻探和勘探是土块施工前的最后一项工作，主要是了解土地的性质，为后续施工工作提供详细资料。

据悉，从去年9月开始，现场工作人员分批进入施工现场平整土地。现场施工人员表示，如果不下雨，还需要一个月才能完成土方回填，预计土地将在5月中旬移交开发。现场工作人员还告诉记者，今年年初，他们接到了加快施工进度的通知。

自卸卡车进进出出建筑工地，地块旁边的道路已经开始超载。一位当地居民告诉《国家商报》说，由于项目的建设，小路开始被打破，小路只有一条车道，有时有些路段会拥堵。

根据土地出让条款，项目需要在土地出让之日起一个月内开始开发建设，并在24个月内完成投产。在中标后一个月内引进具有国际一流R&D和纯电动汽车制造水平的纯电动汽车组装项目，还需在项目开工后五个季度内获得纯电动汽车准入项目批准。

瑞驰汽车在空楼层注册

南沙金融大厦前台魏琼摄影

据工商信息显示，瑞驰汽车于2018年2月12日注册，注册资本为3亿美元。随后，记者来到广州南沙区海滨路171号9楼，瑞驰汽车在这里注册，属于南沙金融大厦。据了解，南沙金融大厦位于南沙区核心区域，紧邻南沙区政府。

南沙金融大厦的门禁系统非常严格，所以上楼时需要在前台登记。当记者表示要去9楼时，前台工作人员马上说9楼是空楼，不是租出去的，所以不能按照正常的登记程序上楼。即使记者认识大楼其他楼层的工作人员，他也不能去9楼。

记者注意到，大门旁边的墙上贴着公司和大楼的相应楼层，但9楼没有瑞驰汽车。前台工作人员告诉《国家商报》说，所有签了合同的业主都会在上面签字，没有签字的公司就意味着没有签南沙金融大厦。

据到过9楼的业内人士透露，他们告诉《国家商报》记者，瑞驰汽车没有进驻9楼，这层楼也没有办公室。

关于瑞驰汽车在南沙金融大厦9楼注册的原因，南沙金融大厦相关负责人表示不清楚，需要向业主了解情况。