长沙华中心开启湖南商业盛会 见证华远城市运营转型

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1月25日，由湖南购物中心联盟和湖南购物联盟hsca主办的首届湖南购物中心联盟年会在长沙华苑君悦大酒店五楼宴会厅隆重开幕。

湖南购物中心联盟旨在通过有效的联盟机制，凝聚政府、行业、金融、学术界和社会各界的共识和共同努力，共同培育推动中国经济转型升级的新动能。作为湖南省最重要的商业活动，这次年会聚集了许多大商人。在年会上，优质地产开发商华远地产(600743)以长沙华中心等一系列项目与湖南商业界对弈，展示了华远在商业地产深化道路上的不断超越和城市运营商身份的华丽转换。

君悦酒店开业提升华远华中心国际形象

花苑地产在长沙已经耕耘了十多年，长沙花苑华苑中心是一个致力于当地的标志性建筑群体，也是这座山水城市的城市名片。正如华远地产董事长孙玉玺所说，“华远一直致力于将中国中心打造成一个整合优势资源、汇聚空.集约高效产业的平台”

花园花中心位于长沙最繁华的区域，融合了湘江、岳麓山、坡子街等商业、文化、景观区域的优势，是花园花地产30年来的杰作。华远华中心所在的“湘江金融外滩”经过多年经营，形成了以华融湘江银行、北京银行(601169)、国家开发银行、华夏保险等为代表的金融产业集聚带。，融合了银行业、保险业和证券业，成为带动当地城市建设、经济发展和人口就业的新经济引擎。

华远地产副总经理、长沙市公司总经理徐志来

进入2017年，长沙华远华中心继续给世界带来惊喜。今年7月，华苑花脸雅碧艺术街隆重开业，再次为千禧波子街增添了一道亮丽的风景线，以个性张力强、年轻任性的小规模体验式商业为特色，通过创新进一步提升了购物体验，开启了全新的商业模式。8月，香港驻湖南办事处正式成为华远中国中心的子公司，标志着华远建设长沙沿江中央商务区的战略再次向前推进。

长沙君悦大酒店的隆重开业，意味着华远华中心大厦实现了公寓、大厦、写字楼、购物中心和酒店五大主要业态的完整呈现。长沙君悦酒店是长沙唯一一家以“山水洲城”为终极愿景的全球专属酒店，也是湖南省乃至华中地区首家君悦品牌酒店。它的开放不仅使花园花中心呈现出完整的形式，也提升了花园花中心综合体的国际形象。在带动中部地区酒店业整体升级的同时，也凸显了华远地产多元化产业的进一步拓展和城市及区域功能的进一步提升。湖南购物中心联盟首届年会在君悦酒店成功举行，再次印证了华源华华中心的高端品质和华源地产的影响力。

华远加快商业地产运营升级

华远地产是中国最早涉足商业地产开发的房地产企业之一。早在20世纪80年代就参与了北京西单商业街的改造，为首都核心商务区的升级做出了突出贡献，积累了丰富的商业开发和运营经验。华远杜英等后来开发的商业项目为华远的轻资产战略奠定了基础。近年来，华远通过与优秀企业的不断合作，逐渐从房地产开发商转变为综合服务提供商，开创了商业地产领域的新局面。例如，在长沙与海信合作，共同建设海信广场；与中粮集团在北京合作建设石景山欢乐城。通过与这些优秀企业的合作，华远商务已经形成了互利共赢的良性生态模式。华远自主经营的北京华远好天地等项目，近年来已成为城市社区商业的典范，形式多样，主题场景丰富；北京华苑西红石镇以新媒体产业生态为基础，汇聚了生活、娱乐、商业、社会化和创业五大商业场景，再次实现了城市商业的创新升级。

在经营模式上，华远也有自己的创新方式。基于“整合资源、共同经营”的理念，华远商业推出了战略合作伙伴管理系统，从商户合作、新品牌合作、新客户体验三个维度体现了商业合作的价值，为消费者提供了完美的商品和服务。华远通过持续改进的战略合作平台，建立了与优秀供应商“长期合作、共担风险”的发展机制，构建了生态合作模式。

与此同时，华远地产在新的市场形势下，积极优化资产和产品结构，实现了从开发、管理和运营到资产证券化的全链运作。2017年初，华远成功发行了首只私募reits，并于10月发行了首只2017年中期票据。通过将有效运作与资本和金融产品相结合，创造了一种资产轻战略模式，以确保企业的稳定发展。

“十三五”期间，华远地产还将着力加强商业运营团队建设，不断提升商业运营管理能力，稳步推进核心区域商业地产的发展和投资规模，优化投资组合，通过高效运作与资本、金融产品相结合，逐步实现从重资产到轻资产的转变，不断为商业地产产品线注入新的活力。