财富管理还需打造 一站式解决方案

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本报记者蒋

随着中国金融业的不断完善和资本市场的逐步扩大，财富管理行业也迎来了一个蓬勃发展的新时期。未来如何管理财富，《中国经济时报》记者进行了相关采访。

为了顺应财富管理的发展趋势和富人灵活多样的财富管理需求，财富管理机构需要为投资者打造一站式财富管理解决方案。宏坤财富总经理陈永奇在接受记者采访时指出，目前，中国的财富管理行业已经进入了一个新的阶段。与以前相比，一方面，中国高净值群体的数量仍在增长，高净值客户的理财需求多元化、专业化，资产配置时代已经到来；另一方面，这是强监管时代的到来。随着各项监管政策的实施，整个理财行业将更加规范和健康。

陈永奇认为，目前，高净值客户的金融需求是多样化、专业化和制度化的。这些高净值客户逐渐接受将其资产移交给独立的大型财富管理机构。

宏坤房地产集团执行董事朱灿认为，多年来，房地产投资是中国投资者最值得信赖的资产品种之一。近年来，房地产行业受到宏观调控的影响很大，这可能会使投资者看不到未来的投资方向，从而失去财富增长的最佳时期，投资者对专业理财机构的需求更加迫切。陈永奇表示，宏坤的财富依赖于宏坤集团十多年来在金融、工业、文化旅游和房地产方面的经营管理。强有力的监管只会使整个行业更加理性，这实际上有利于行业的长远发展。在这种背景下，各种适合专业机构的房地产金融基金参与房地产行业的投资。

陈永奇指出，今后，我们将重点寻找两类资产:一是房地产基金。从长远来看，房地产行业仍有良好的投资机会，但投资方式和方向将发生一些变化；第二，通过机器人和大数据的公共资金的结合。此外，海外资产也是2018年关注的焦点。

未来如何配置海外资产？宏坤房地产集团房地产开发公司一级合伙人、执行董事赵告诉记者，在高净值客户越来越多的情况下，每个人的资产不仅在中国有资产配置需求，比如房地产需求、股权投资需求。资产配置需求来自于未来对其财富和资产安全的保值和增值，因此当客户的资产达到一定规模时，他们肯定会去海外资产。海外资产相对来说也是一种风险对冲。国内是一个经济周期，而海外是一个经济周期。为了保护自己的资产和对冲风险，客户肯定会去海外投资。

对于央行最近会同五部委发布的《资产管理新规定》，陈永奇表示，突破汇率的过程相对较长，解决这一问题的根本办法是对客户进行分类，即将不同风险等级的产品分配给不同风险承受能力的人。在他看来，资产的合理配置比例应该是现金和固定收益产品30%，私募股权20%，房地产相关基金和财产20%，其余的可以配置到股票的二级检查，房地产行业的宏观调控有其自身的市场。