那些年买期房遇到的坑……

本篇文章787字，读完约2分钟

买二手房是现房还是期房，我相信买房子的时候，每个人都会纠结。

买一套现有的房子，你可以看到它，你可以马上搬进来，周围的设施都比较成熟，优缺点一目了然。但是，房子很旧，价格也比较高，可供选择的房子不多。

买一套更快的房子，价格可以便宜得多，但就像“打赌”一样，房产顾问吹嘘房子，给你画了一个完美房子的“大蛋糕”。然而，当交付房子时，如果它能像预期的一样，它将被视为一个"幸运星"，并遇到一个好的开发商。更常见的是，这是各种各样的权利保护。

最近，济南的拍卖行似乎赶上了“窗口”。

去年，边肖的朋友在济南绿城玉兰花园买了一套面积约160平方米的期房。交付时间是2019年中期。

最近，边肖的朋友得知房子所在的建筑已经封顶，来到施工现场，进入主体结构已经完工的房子。边肖的朋友突然傻了眼，卧室的窗户歪了，肉眼明显可以看到。考虑到未来窗帘的不对称安装是非常令人沮丧的。

这还不是全部。客厅的窗户外面，正面有一根装饰梁。不仅妨碍视力，而且影响知觉。

虽然离房子正式关闭还有一年半的时间，但在这次“工地之旅”之后，边肖朋友的期望已经冷却下来，所以我只希望不会再有“意想不到”的事情发生。

就在几天前，济南明辉豪庭三期的业主还向媒体报道说，刚刚交付的新房子的客厅窗户不仅位置不对，而且比同一位置的同类型公寓的窗户还要矮60厘米。

买房从来都不是一件简单的事情。虽然没有人希望遇到纠纷，但交易过程中往往伴随着许多风险，如延迟交付房屋、虚假宣传和阻止申请...

为了最大限度地规避风险，业内人士建议，买房时应选择品牌较大的开发商，这些开发商的声誉已经积累了10年甚至更长时间，生产的产品经受住了时间和业主的考验。此外，在物业服务、社区安全和花园环境方面，它比小开发商更可靠。然而，并不是所有的大开发商都是可靠的，一些大开发商一直在反复捍卫自己的权利，所以他们在购买时必须小心。

(韩祖义)